Ипотека на вторичное жилье

Возьмите ипотеку на выгодных условиях при помощи Центра ипотеки и недвижимости «TEON GROUP» . Наши брокеры подберут подходящую программу, предложат релевантный условиям банка объект недвижимости из закрытой базы и обеспечат полное сопровождение на всех этапах оформления кредита.

Специфика оформления ипотеки на вторичном рынке

Весь рынок жилья делят на первичный и вторичный. К вторичке относятся квартиры, на которые уже зарегистрировано право собственности. В то же время новостройки – лишь та недвижимость, которая ранее не оформлялась во владение физическим или юридическим лицом.

Интерес к новостройкам стабильно держится на высоком уровне. Это формирует изобилие разнообразных ипотечных программ на данный вид недвижимости. С рынком вторичного жилья всё не так динамично. Несмотря на то, что кредит на готовый жилой фонд предлагают все банки, интересных предложений на привлекательных для заёмщика условиях гораздо меньше. Как правило, ставка на готовые квартиры выше, чем в программах для новостроек. К тому же банки тщательно подходят к оценке кредитуемого объекта. Далеко не все квартиры на вторичном фонде подойдут для ипотеки.

Обращают внимание на следующие характеристики жилья:

• год постройки дома (объекты старше 60 лет кредитуют неохотно);
• материал стен и перекрытий (деревянные перегородки – огромный минус);
• состояние жилья (банки не кредитуют аварийные объекты, дома из ветхого фонда).

От характеристик кредитуемого объекта недвижимости зависят итоговые условия ипотеки: размер первоначального взноса, процентная ставка, обязательное страхование.

Как Центр ипотеки и недвижимости «TEON GROUP» помогает заёмщикам?

Наш ипотечный центр – помощник в получении ипотеки на оптимальных условиях. Брокеры компании – профи своего дела. Они прекрасно ориентируются в кредитных предложениях, знают алгоритмы принятия решений по заявкам, представляют портрет идеального заёмщика.

Обращение в «TEON GROUP» – рациональный выход в следующих ситуациях:

• ваш доход слишком низкий, его недостаточно для получения требуемого лимита;
• вы работаете неофициально;
• у вас плохая кредитная история;
• ранее вы получали отказы в оформлении ипотеки от нескольких банков.

В Центре ипотеки и недвижимости «TEON GROUP» все задачи по оформлению кредита берут на себя брокеры, включая заполнение анкеты, подготовку документов, подбор надлежащего объекта недвижимости в закрытой базе данных, проверку приобретаемой квартиры на обременения и прочий негатив, полное юридическое сопровождение сделки. Вам останется лишь подписать кредитной договор и оформить имущество в собственность.