Ипотека под залог имеющиеся недвижимости

Центр ипотеки и недвижимости «TEON GROUP» поможет вам с покупкой жилья и привлечением кредитных средств в самых непростых ситуациях. Отказы в получении ипотеки от нескольких банков – ещё не повод отчаиваться. Брокеры компании «ЦИК» знают, как убедить кредитора в благонадёжности заёмщика и получить деньги на приобретение жилого объекта. Залог имеющейся в собственности недвижимости – один из способов убедить банк в своей платёжеспособности.

Что такое ипотека под залог имеющейся недвижимости?

Классическая схема ипотечного кредитования выглядит так: клиент вносит первоначальный взнос, банк выдаёт ипотеку, и приобретаемый объект переходит в залог кредитору (на период погашения долга). Однако у банков присутствует множество других предложений по оформлению кредита. Ипотека под залог недвижимости – одно из них. Такие продукты предусмотрены для «сложных» заёмщиков: лиц юного возраста, заявителей с малым стажем работы, низким доходом, без накопленного первого взноса и пр.

Передача в залог имеющейся квартиры – возможность убедить банк в надёжности заёмщика. Для кредитора – это дополнительная гарантия возврата средств, а для клиента – шанс получить нужную сумму.

Специфика оформления ипотеки под залог имеющейся недвижимости

У подобных кредитных продуктов имеются свои особенности:

• залог накладывает естественные юридические обременения на распоряжение собственностью (если вы захотите сдать жильё в аренду, потребуется согласие залогодателя, то есть банка);
• процентная ставка на такую ипотеку обычно выше;
• далеко не все квартиры банк принимает в качестве залога (не подойдут объекты до 1965 года постройки, расположенные за пределами Москвы или области, с неузаконенными перепланировками, прописанными там жильцами).

Обращение в «Центр ипотечного кредитования» – оптимальный способ решить возникшие сложности. Участие опытного профессионала упрощает процесс кредитования и в несколько раз повышает шансы на одобрение.

Как работает Центр ипотеки и недвижимости «TEON GROUP»?

Брокеры «TEON GROUP» сэкономят ваше время, помогут снизить процентную ставку, проконсультируют по любому спорному вопросу. Профессионалы берут на себя:

• заполнение анкеты, подготовку документов и подачу заявки в банк;
• снижение процентной ставки по ипотеке (партнёрские отношения с банками позволяют предложить клиенту ипотеку под сниженный процент на оптимальных условиях);
• подбор надлежащего объекта недвижимости (доступны открытые и закрытые источники поиска недвижимости);
• проверку приобретаемого жилья на обременения и прочий негатив;
• полное юридическое сопровождение сделки.

Наша помощь не заканчивается на этапе получения денег. «TEON GROUP» продолжает сопровождать клиентов на протяжении всего срока обслуживания ипотеки: продление страховки, возникновение спорных вопросов, рефинансирование при необходимости.